Ez a jogszabály számos erdőtulajdonost érint, és fontos, hogy tisztában legyél vele - Agro Napló.

A szívességi földhasználati szerződés lehetőséget biztosít arra, hogy közeli hozzátartozók ingyenesen és egyszerűen átadják egymásnak az erdőnek minősülő földek használati jogát, például osztatlan közös tulajdon esetén. A szerződés kizárólag családtagok között köthető, írásos formában, és a használati jog átruházása nem jár ellenszolgáltatással, valamint előhaszonbérleti jogosultságot sem keletkeztet. A szabályozás különleges helyzetekben, például öröklésnél vagy családi mezőgazdasági társaságok esetében, különösen praktikus megoldást nyújt.

A NAK erdőtulajdonosoknak szóló cikksorozata az erdőnek minősülő földek használati jog átruházási lehetőségeinek bemutatásával folytatódik. Elsőként a szívességi földhasználati szerződés, illetve jogviszony feltételeit és tartalma kerül ismertetésre. Szívességi földhasználati szerződést csak közeli hozzátartozók köthetnek. Ennek minősül a házastárs (de az élettárs nem), a testvér, az egyenesági rokon (pl. szülők-gyerekek, nagyszülők-unoka) és az örökbefogadott családtag. A jogszabály a rokoni fokon túl kötelezően előírja, hogy a szívességi földhasználónak földművesnek kell lennie. Nem kell viszont, hogy - szemben más használati formákkal - erdőgazdálkodásra jogosult erdészeti szakirányító vállalkozás legyen. A szívességi földhasználati szerződés tartalmában és formájában sokban hasonlít a haszonbérleti szerződésre. A szerződést minden esetben teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni, amit nem kötelező ügyvédi ellenjegyzéssel ellátni. A szóbeli megállapodás viszont családtagok között sem elegendő - olvasható a NAK oldalán.

A szívességi földhasználatra irányadó általános szabályokat a földhasználati szabályozás önálló fejezetben tárgyalja. A nem szabályozott kérdésekben a haszonbérletre vonatkozó szabályok irányadóak. A földhasználónak ebben az esetben is vállalnia kell, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, azt - erdőgazdálkodóként - maga használja. Lényeges különbség a haszonbérlethez képest, hogy a szívességi földhasználat minden esetben ingyenes, tehát sem pénzbeli, sem természetbeni ellenszolgáltatást nem lehet kikötni a szerződésben. További különbség, hogy ez egy családon belüli jogügylet, ezért a szerződést nem kell kifüggeszteni és előhaszonbérleti jogosultság sincs.

A szívességi földhasználat akár határozatlan időre is létrejöhet, azonban fontos tudni, hogy ha a közeli hozzátartozói kapcsolat bármilyen okból megszűnik—például a tulajdonos elhalálozása esetén—akkor a földhasználati jog 30 napon belül megszűnik. A szerződés rendkívüli felmondására csak specifikus körülmények között van lehetőség, például ha a földhasználó, aki jelen esetben erdőgazdálkodó, nem teljesíti az erdőgazdálkodási kötelezettségeit. Szívességi földhasználóként érdemes figyelembe venni, hogy a szerződés lejártakor nem keletkezik előhaszonbérleti jog, viszont ha a terület eladásra kerül, a szívességi földhasználót is megilleti az elővásárlási jog.

A földforgalmi szabályozás értelmében, amikor földterület adásvételéről vagy haszonbérletről van szó, a szerződő félnek kötelezően el kell fogadnia, hogy a területet nem engedheti más személy használatába, azt saját maga kell, hogy hasznosítsa. Ugyanakkor előfordulhat, hogy a tulajdonos, például egy öröklés következtében, nem kívánja vagy nem képes elvégezni az erdőgazdálkodási feladatokat. A jogszabály azonban lehetőséget biztosít arra, hogy ilyen körülmények között, a kötelezettség megsértése nélkül, a földhasználati jogot szívességi földhasználat keretében átengedje közeli hozzátartozójának. Ez a szívességi földhasználat kiváló lehetőséget teremt arra, hogy a közeli családtagok közösen birtokolt erdőterületén a használati jogot egyszerűen átadják egymásnak.

Fontos megemlíteni a szívességi földhasználat egy különleges formáját. Ha a közeli hozzátartozók, akik tulajdonosok vagy földhasználók, családi mezőgazdasági társaság keretein belül kívánnak erdőgazdálkodással foglalkozni, akkor lehetőségük van arra, hogy a földhasználati jogot szívességi földhasználat keretében átadják a családi mezőgazdasági társaságnak.